Simulador hipotecario
Calcula tu capacidad de financiación
Este simulador te permite calcular de forma orientativa el importe máximo de hipoteca al que podrías optar. Introduce tu edad, tus ingresos netos mensuales y la cuota mensual de tus préstamos activos para calcular cuánto dinero podrías solicitar para la compra de tu vivienda.
Una vez completes el formulario, recibirás el resultado del cálculo directamente en tu correo electrónico, con una estimación personalizada basada en los criterios habituales de las entidades financieras, para así ayudarte a dar el primer paso hacia la compra de tu vivienda.
¿Cómo influye mi edad en la cantidad que puedo solicitar?
La edad afecta principalmente al plazo máximo de la hipoteca. Los bancos suelen establecer una edad límite al finalizar el préstamo, lo que puede reducir el número de años disponibles para amortizarlo y, por tanto, el importe que puedes pedir.
¿Qué porcentaje de mis ingresos puedo destinar a la hipoteca?
Como norma general, las entidades recomiendan que la cuota mensual total (incluyendo otros préstamos) no supere entre el 30 % y el 35 % de tus ingresos netos mensuales.
¿Cómo afectan mis préstamos actuales al cálculo?
Las cuotas de préstamos existentes reducen tu capacidad de endeudamiento. El simulador descuenta esos compromisos para calcular cuánto margen tienes disponible para asumir una nueva hipoteca.